דירות להשקעה – הכירו את מודל ירושה עצמית
דירות להשקעה הם דירות שמשמשות בתור נכס מניב ולא עבור מגורים, כאשר בעלי הדירה מצפים ליהנות מעליית ערך ומתשואה קבועה שהדירה מייצרת. בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים והעלאת הריבית ע"י בנק ישראל, קנייה של דירות להשקעה נחשבות הוצאה לא מבוטלת, שלא כל משקיע יכול להרשות לעצמו. אז איך קונים דירות להשקעה במחיר מוזל יותר ממחיר השוק? […]
השקעות אימפקט – השקעות חברתיות
לאחרונה עולה המודעות לנושא השקעות אימפקט, כחלק מהמחויבות של משקיעים רבים לחברה ולסביבה. מדובר באסטרטגיית השקעה בחברות ובמיזמים שונים, התורמים לחברה האנושית וממזערים את הנזק הנלווה לפעילות הכלכלית של חברות שפועלות למטרות רווח בלבד. במודל זה לא מוותרים על תשואה כלכלית, אך ישנה חשיבה רבה גם על התשואה החברתית והסביבתית הנלוות להשקעה. במאמר זה נרחיב […]
מפת הנדל"ן – ישראל 2040
בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן במדינת ישראל רק עולים, מסיבות שונות כגון: גידול האוכלוסייה משאבי קרקע מוגבלים בירוקרטיה גדולה להקמת פרויקטים חדשים ריבית נמוכה המושכת משקיעים רבים לשוק הנדל"ן כל אלה ועוד רבים אחרים גורמים למחסור גדול בהיצע הדירות לצד עלייה בביקושים. נכון לשנת 2021 קיימים בישראל כ-9.3 מיליון תושבים. האוכלוסייה בישראל גדלה במהירות – ומנגד […]
השקעה בנדל"ן: השוואה בין עסקת ירושה עצמית לעסקת נדל"ן רגילה
מודל ירושה עצמית מציע מוצר השקעה חדש לציבור המשקיעים בתחום הנדל"ן במדינת ישראל, הנותן אלטרנטיבה להשקעות אחרות המצויות בשוק הנדל"ן. במאמר זה נשווה בין קניית דירה בעסקת נדל"ן רגילה ולבין קניית דירה תפוסה בעסקת ירושה עצמית ונסקור את המאפיינים השונים של ההשקעות. לשם ההשוואה ניקח דירה "רגילה" ודירת ירושה עצמית במחיר של 2,000,000 ₪ 1. […]
